Descrições: Casa em estilo sobrado com 2 andares distribuídos em 12 ambientes internos no bairro Igara, proporcionando privacidade e flexibilidade para acomodar diferentes configurações familiares. Este amplo sobrado com 226,47 m² de área construída é perfeito para quem busca conforto e espaço de moradia. O terreno possui 10m X 20m. São 4 dormitórios, sendo 2 suítes, Ao entrar você encontra a sala de jantar e estar com lareira, integradas integrado à cozinha americana com móveis sob medida e bancada em granito. Neste primeiro andar, para maior comodidade, estão o lavabo e uma ampla suíte. Ideal para quem precisa acomodar pessoas de idade avançada ou hóspedes neste andar de baixo. Imóvel com aquecimento por junker! No andar de cima são 3 dormitórios, sendo 1 suíte master com closet, banheiro social e uma extensa varanda para você e sua família desfrutarem do sol da manhã. Imóvel com frente leste! Neste mesmo andar você ainda vai aproveitar um amplo terraço. Com 3 vagas de garagem, sendo 2 cobertas e 1 descoberta, este sobrado também oferece um pátio com jardim na entrada Localizado em uma região privilegiada em constante crescimento, o imóvel está próximo a diversas opções de comércios, escolas e gastronomia para todos os gostos, fácil acesso à Avenida Açucena, Av. Armando Fajardo e Av. Boqueirão. Próximo ao IFRS, ao Assun Center e 7 min da ULBRA e 10 min do Park Shopping, tornando-o uma excelente opção para quem busca uma vida prática, confortável e na região mais valorizada ( lado leste) , bairro Igara em Canoas. Aceita FGTS e financiamento. Não aceita imóvel nem carro na negociação. Agende sua visita o quanto antes! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.Fale conosco: - 20/08/2024