Descrições: Descubra o sobrado dos seus sonhos no bairro Igara, em Canoas! Se você busca uma residência moderna, aconchegante e ensolarada , aqui está o seu novo lar! Iluminado pelo sol da tarde e lateral norte, aqui você tem a iluminação perfeito no seu pátio e área gourmet com churrasqueira! Com um total de 93 m2 de área construída em um terreno 10m X 10m, este sobrado oferece espaço e conforto em dois pavimentos. No interior, são 3 aconchegantes dormitórios e 2 banheiros modernos, além de 10 amplos ambientes integrados que incluem uma cozinha moderna com móveis sob media. No primeiro andar você dispõe de living em porcelanato, teto em rebaixo de gesso, lavabo sofisticado, integrado com a sala de jantar e a cozinha americana em conceito aberto. Ao subir para o andar de cima pela escada revestida em mármore travertino você encontra um amplo e moderno banheiro social, 2 dormitórios de solteiro e uma charmosa suíte do casal com sacada privativa. Venha conferir o pôr do sol desta suíte e se apaixonar.... A localização é um dos grandes destaques deste sobrado. Situado em uma área residencial tranquila, ele está próximo à Rua Erva Mate e Av. Armando Fajardo, oferecendo praticidade e excelente infraestrutura. Além disso, aqui você tem fácil acesso à Av. Açucena, ao IFRS, ao bairro São José e ULBRA, o que torna este imóvel ainda mais atraente. Com uma garagem para 2 carros, este sobrado oferece comodidade para toda a família. Aproveite essa oportunidade de investimento em uma cidade vibrante e venha viver na melhor parte de Canoas. Um sobrado completo e acessível, esperando por você! Aceita FGTS e financiamento. Venha visitar o seu novo lar! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Chave do anúncio: 8G1mQ1TkYT1P8tV7